31515 Wunstorf – Reihenendhaus mit Garten und Garage
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus bietet eine praktische Raumaufteilung, einen Garten sowie eine Garage und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC und ein Bereich für die Gaderobe, während rechts die Küche liegt. Geradeaus erreichen Sie das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten mit Terrasse sowie die Garage runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Wunstorf, die durch ihre zentrale Lage in der Region Hannover und ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das Stadtzentrum bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charme, lebendigem Einzelhandel und vielfältiger Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden und bequem erreichbar.
Wunstorf liegt nur rund 25 Kilometer nordwestlich von Hannover und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die A2 sowie die Bundesstraßen B441 und B442 sind umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Wunstorf bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Hannover, Minden und Nienburg – ideal auch für Pendler.
Die Nähe zum Steinhuder Meer, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Niedersachsens, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standorts.
Mit ihrer guten Infrastruktur, exzellenten Anbindung und naturnahen Umgebung ist die Stadt Wunstorf ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Region Hannover.
Das wichtigste auf einen Blick
Wohnfläche: | 104 m² |
Grundstücksfläche: | 267 m² |
Baujahr: | 1993 |
Anzahl Zimmer: | 4 |
Stellplätze: | 1 |
Kaufpreis: | 269.000 € |
Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
Heizungsbaujahr: | 1993 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis, Klasse: F, Kennwert: 161,41 |
Maklerprovision: | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Sonstiges: | Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. |
