31535 Mardorf – attraktives Baugrundstück nahe dem Steinhuder Meer
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 776 m² in begehrter und ruhiger Wohnlage von Mardorf am Steinhuder Meer.
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist.
Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zum Steinhuder Meer bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für Familien, Bauherren oder Investoren.
Lagebeschreibung
Mardorf ist ein idyllischer Ortsteil von Neustadt am Rübenberge und liegt unmittelbar am Steinhuder Meer. Die Lage zeichnet sich durch ein naturnahes und zugleich attraktives Wohnumfeld aus. Geprägt wird der Ort durch weitläufige Grün- und Waldflächen, landwirtschaftlich genutzte Bereiche sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser.
Das Steinhuder Meer bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Fahrradtouren, Wassersport und Ausflüge in die umliegende Natur machen Mardorf besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv. Die Uferbereiche und der nahegelegene Naturpark Steinhuder Meer unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage.
Für den täglichen Bedarf stehen in Mardorf selbst sowie im nahegelegenen Neustadt am Rübenberge verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortsteilen und in Neustadt erreichbar.
Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen bestehen gute Verbindungen nach Neustadt am Rübenberge, Hannover und Wunstorf. Hannover ist zudem über die regionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar.
Mardorf verbindet damit eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für alle, die Wohnen und Erholung am Steinhuder Meer miteinander verbinden möchten.
Das wichtigste auf einen Blick
Grundstücksfläche: | 776 m² |
Kaufpreis: | 149.000 € |
Maklerprovision: | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Sonstiges: | Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. |