31515 Großenheidorn – Ladenlokal
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Ladenlokal überzeugt durch seine großzügige Schaufensterfront, die sich über die gesamte Breite des Objekts erstreckt und für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgt. Der rechteckige, offene Grundriss schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre und bietet eine vielseitig nutzbare Verkaufs- oder Ausstellungsfläche mit einer Größe von 100 m².
Im vorderen Bereich des Ladenlokals befinden sich zudem ein separates Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Im hinteren Teil steht ein privater Geschäftsbereich zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Besprechungsraum oder Rückzugsbereich eignet.
Durch die helle und offene Gestaltung bietet dieses Ladenlokal optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte – etwa als Einzelhandelsfläche, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb.
Die angegebenen Kaltmieten und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Heizkosten sind nicht enthalten; die Mieter melden die Heizung eigenständig beim Versorger an.
Lagebeschreibung
Großenheidorn ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Wunstorf und profitiert von seiner Nähe zum beliebten Steinhuder Meer sowie zur Stadt Hannover. Die Lage verbindet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung – ideale Voraussetzungen für Gewerbebetriebe, Dienstleister oder Bürounternehmen.
Die Bundesstraße B441 und die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover, Minden und Nordrhein-Westfalen. Der Bahnhof Wunstorf bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Erreichbarkeit.
In Wunstorf stehen vielfältige Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Behörden sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Das nahegelegene Steinhuder Meer sorgt für ein attraktives Umfeld und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung – ein Pluspunkt für Arbeitgeberattraktivität und Work-Life-Balance.
Großenheidorn selbst zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur, gute Nahversorgung und eine gewachsene Struktur aus. Das Umfeld bietet sowohl gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten, wodurch sich Synergien zwischen Arbeiten, Dienstleistungen und Wohnen ergeben.
Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einem wirtschaftlich starken Umfeld macht Großenheidorn zu einem äußerst interessanten Standort für Unternehmen und Gewerbetreibende.
Das wichtigste auf einen Blick
Fläche: | 100 m² |
Baujahr: | 1983 |
Stellplätze: | 3 |
Miete: | Kaltmiete: 725 € zzgl. MwSt. , Nebenkosten: 100 € zzgl. MwSt. |
Sonstiges: | Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. |
