31515 Steinhude – Eigentumswohnung mit Aussicht
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als fester Wohnsitz, Wochenenddomizil oder Ferienwohnung.
Das ca. 35 m² große 1-Zimmer-Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile sowie ein modernes Badezimmer.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern eine öffentliche Sauna zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders einladend ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung genießen können. Die Wohnung liegt direkt am Steinhuder Meer – ein perfekter Ort zum Erholen und Wohlfühlen.
Lagebeschreibung
Steinhude ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wunstorf in Niedersachsen und liegt direkt am Steinhuder Meer, dem größten Binnensee Nordwestdeutschlands. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Norddeutschlands und verzeichnet jährlich rund 120.000 Übernachtungen – ein deutlicher Beleg für ihre Attraktivität.
Neben der besonderen Lage am Wasser überzeugt Steinhude durch ein vielfältiges Freizeitangebot: Segel- und Surfschulen, Rad- und Wanderwege, Tennisplätze, Reitsportmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung machen den Ort sowohl für Urlauber als auch für Bewohner besonders reizvoll. Die Umgebung ist besonders bei Fahrradtouristen beliebt und bietet durch die naturnahe Lage am Steinhuder Meer eine hohe Lebensqualität.
Gleichzeitig bietet Steinhude eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Das Zentrum und die Uferpromenade des Steinhuder Meers sind fußläufig erreichbar, was den Standort auch für den Alltag äußerst attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A2 und den Bahnhof Wunstorf sind Hannover sowie weitere Städte der Region schnell und unkompliziert zu erreichen.
Dank der Verbindung aus naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit ist Steinhude ein gefragter Wohn-, Erholungs- und Investitionsstandort – sowohl für Einheimische als auch für Gäste aus dem gesamten norddeutschen Raum.
Das wichtigste auf einen Blick
Wohnfläche: | 32 m² |
Grundstücksfläche: | m² |
Baujahr: | 1977 |
Anzahl Zimmer: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Kaufpreis: | 89.000 € |
Heizungsart: | Gas-Blockheizkraftwerk |
Heizungsbaujahr: | 2022 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis, Klasse: F , Kennwert: 186 |
Maklerprovision: | Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Sonstiges: | Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. |
