31515 Steinhude - Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück


Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilien- Architektenhaus mit Pool, Sauna und großem Grundstück
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Familienleben.
Ausstattung und Merkmale
Großes Grundstück:
Viel Platz für Freizeit, Garten und Familie.
Pool und Sauna:
Eigener Wellnessbereich für entspannte Stunden.
Familienfreundlich:
Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für alle.
Helle Räume:
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Moderner Schnitt:
Klare Linien und offene Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Kamin:
Zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen.
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank:
Direkt hinter dem Schlafzimmer mit Blick auf den Garten befindet sich ein großzügiger, begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Gepflasterter Hof mit Tor:
Sichere Zufahrt und ausreichend Platz, auch für Gäste.
Carport:
Überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
Wohnkomfort:
Das Haus überzeugt mit großzügigen Wohnflächen darunter zum Beispiel das besonders weitläufige Wohn- Esszimmer und einer praktischen Aufteilung. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Kamin das Wohnzimmer zu einem gemütlichen Treffpunkt macht. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten, einen Pool und eine Sauna.


Lagebeschreibung

Steinhude ist einer der beliebtesten Urlaubsorte in Norddeutschland mit ca. 120.000 Übernachtungen im Jahr. Aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch das vielfältige Freizeitangebot bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar. Kindergarten fußläufig erreichbar. Der naherholungsort Badeinsel ist ebenfalls in etwa 5 min Fußläufig erreichbar.



Sonstiges

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.


Das Wichtigste auf einem Blick


Wohnfläche

ca. 220qm

Grundstücksfläche

ca. 1.244qm

Zimmer

6

Bäder

2

Nutzfläche

ca. 43qm

Baujahr

1979

Heizung

Öl Zentralheizung aus 1998

Energieeffizienzklasse

F

Energiekennwert

169,44

Kaufpreis

749.000,- EUR

Käuferpovision

Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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